ЦЗР · ДНІПРО ТА ОБЛАСТЬ

Оформити кадастровий номер у Дніпрі та області

Як отримати кадастровий номер? Скільки коштує оформлення? Які документи потрібні? До кого звернутися?

Ваш результат починається з першого кроку. Зробіть його впевненно разом із нами.

Записатися

Консультація безкоштовна. Фахівець уточнить ситуацію та пояснить наступний крок.

  • із 2011 рокуу землеустрої
  • Дніпро та областьосновна географія
  • Сертифікованіземлевпорядники та геодезисти

Пн–Сб, 8:00–21:00

Офіс у центрі Дніпра

СПЕЦІАЛЬНІ УМОВИ

Програма підтримки ЦЗР

Спеціальна вартість стандартного оформлення кадастрового номера за умови 100% оплати. Застосовується одна найвигідніша знижка.

Стандартна вартість6 300 грн

  • −5%

    Перше звернення до ЦЗР

    Вартість зі знижкою
    5 985 грн
    Стандартна вартість
    6 300 грн
  • −15%

    Військовим та ветеранам

    Вартість зі знижкою
    5 355 грн
    Стандартна вартість
    6 300 грн

    Після підтвердження відповідного статусу.

  • −10%

    Пенсіонерам

    Вартість зі знижкою
    5 670 грн
    Стандартна вартість
    6 300 грн

    Після підтвердження пенсійного статусу.

Знижка діє для стандартної процедури оформлення, не сумується з іншими спеціальними умовами та підтверджується фахівцем до укладення договору. Базова ціна програми — 6 300 грн за умови 100% оплати; застосовується максимум одна знижка, складні випадки розраховуються окремо, а остаточні умови підтверджує фахівець.

ВАША СИТУАЦІЯ

Коли потрібен кадастровий номер

Знайдіть свій випадок — коротко пояснимо, навіщо потрібен кадастровий номер, що перевірити в документах і який крок робити далі.

01

Продаж, дарування або обмін

Кадастровий номер потрібен, коли відчужується земельна ділянка або право на землю переходить разом із будинком.
02

Оформлення спадщини

Якщо успадкована земля не внесена до ДЗК, кадастровий номер потрібен для реєстрації права на ділянку та подальших угод.
03

Старий держакт або ділянки немає в ДЗК

Старий державний акт може залишатися чинним, але ділянку потрібно внести до кадастру, якщо вона не має номера або не відображається в ДЗК.
04

Земля під будинком або приватизація

Якщо будинок оформлений, а право на землю — ні, потрібно сформувати ділянку, визначити межі та зареєструвати її в ДЗК.
05

Поділ або об’єднання земельної ділянки

Після поділу чи об’єднання формуються нові земельні ділянки, які потрібно окремо зареєструвати в ДЗК.
06СПЕЦІАЛЬНИЙ ПОРЯДОК ПІД ЧАС ВОЄННОГО СТАНУ

Відбудова, пошкоджене майно або територія бойових дій

Кадастровий номер може знадобитися для оформлення землі та відбудови, але не є універсальною умовою подання заяви про пошкоджене чи знищене майно.

ВАРТІСТЬ І СТРОКИ

Скільки коштує кадастровий номер у Дніпрі та Дніпропетровській області

У ЦЗР повна вартість стандартної процедури при 100% оплаті — 6 300 грн. Якщо зручніше розділити оплату, вартість становить 7 000 грн із розрахунком 50/50. Загальний строк — 3–6 тижнів.

При 100% оплаті
6 300 грнВигода 700 грн
Оплата частинами
3 500 + 3 500 грн50/50
Загальний строк
3–6 тижнів

Стандартна процедура оформлення підходить, якщо

Це зрозумілий маршрут із заздалегідь визначеною вартістю та строком, коли документи й фактична ситуація не потребують окремого виправлення реєстрів, спору або додаткових землевпорядних процедур.

  • Є один із документів або правових підстав для оформлення: державний акт, договір купівлі-продажу чи дарування, свідоцтво про спадщину, витяг з ДРРП або рішення органу місцевого самоврядування.
  • Якщо оформлюється земля під будинком — зареєстроване право власності на будинок або іншу споруду.
  • У документах немає очевидних розбіжностей у ПІБ або назві власника, адресі, площі та інших ключових реквізитах.
  • Є доступ до земельної ділянки для виїзду геодезиста та виконання польових вимірювань.
  • Немає відомого межового спору, судової справи, накладення або чинної відмови ДЗК.
  • Не потрібні поділ, об’єднання, зміна цільового призначення чи окреме виправлення відомостей у реєстрах.

Що може змінити вартість або строк

Ці обставини не означають автоматичну відмову. Вони показують, що до стандартної процедури можуть знадобитися додаткові роботи, консультація або окремий маршрут оформлення.

  • Розбіжності в документах

    У держакті, договорі, свідоцтві, витягу або рішенні відрізняються ПІБ, адреса, площа, цільове призначення чи інші реквізити.

  • Втрачені або неповні матеріали

    Немає оригіналу держакта, рішення ради, плану ділянки або архівної землевпорядної документації.

  • Незареєстровані або самочинні будівлі

    На ділянці є незареєстровані, самочинно збудовані будівлі чи їх частини або фактична забудова відрізняється від документів.

  • Помилка, накладення або відмова ДЗК

    Є помилка в координатах чи площі, накладення меж, повернення документації, залишення заяви без руху або чинна відмова.

  • Межовий спір

    Фактичні межі не збігаються з документами, є заперечення суміжників або спір щодо користування частиною землі.

  • Судова справа або неврегульовані права

    Є судовий процес, кілька співвласників чи спадкоємців або не завершене оформлення прав на землю чи будинок.

  • Потрібна інша землевпорядна процедура

    Необхідні поділ, об’єднання, зміна цільового призначення, виправлення реєстрових даних або інші роботи поза стандартним оформленням.

  • Обмежений або небезпечний доступ

    Ділянка розташована далеко, доступ до неї обмежений або виїзд потребує окремого погодження через безпекову ситуацію.

ДОРОЖНЯ КАРТА

Як відбувається присвоєння кадастрового номера

Від першої консультації до витягу з ДЗК — шість послідовних етапів. Для кожного показуємо строк, відповідального фахівця та конкретний результат.

  1. 015–30 хвилин

    Консультація

    Уточнюємо мету оформлення, аналізуємо наявні документи та пояснюємо можливий маршрут, строк, вартість і наступний крок.

    Результат етапуЗрозумілий порядок дій і стартові умови.
    ВідповідальнийФахівець ЦЗР
  2. 02до 1 робочого дня

    Договір

    Фіксуємо погоджений склад робіт, строк, вартість, порядок оплати та перелік вихідних документів.

    Результат етапуПогоджені умови без невизначених робіт і платежів.
    ВідповідальнийЦЗР + клієнт
  3. 031 день на ділянці

    Кадастрова зйомка

    Геодезист виїжджає на земельну ділянку, виконує польові вимірювання та камеральну обробку їх результатів.

    Результат етапуКоординати, площа та фактичний контур ділянки.
    ВідповідальнийСертифікований геодезист
  4. 045–10 робочих днів

    Технічна документація

    Складання технічної документації із землеустрою сертифікованим інженером-землевпорядником.

    Результат етапуГотовий комплект технічної документації із землеустрою.
    ВідповідальнийСертифікований інженер-землевпорядник
  5. 051–2 робочі дні

    Електронний документ XML

    Формуємо XML-файл із координатами, площею, конфігурацією та іншими відомостями про земельну ділянку.

    Результат етапуЕлектронний документ для державної реєстрації ділянки в ДЗК.
    ВідповідальнийСертифікований інженер-землевпорядник
  6. 06до 14 календарних днів

    Державна реєстрація в ДЗК

    Державний кадастровий реєстратор розглядає заяву й документацію та вносить відомості про земельну ділянку до ДЗК.

    РЕЗУЛЬТАТВитяг з ДЗК та присвоєний кадастровий номер.
    ВідповідальнийКадастровий реєстратор · ЦЗР супроводжує подання
    Ділянку зареєстровано в ДЗК

    Отримано витяг і присвоєно кадастровий номер.

Загальний строк 3–6 тижнів рахуємо після укладення договору, отримання вихідних документів і доступу до ділянки. Якщо потрібне усунення зауважень або заява залишається без руху, строк може бути довшим.

ВАРІАНТИ СПІВПРАЦІ

Оберіть зручний формат співпраці з ЦЗР

У кожному варіанті — повний професійний маршрут до кадастрового номера. Відрізняються рівень супроводу, обсяг вашої участі та робота зі складними обставинами.

Три формати: від стандартної процедури до максимального супроводу складної земельної ситуації.

СТАНДАРТНА ПРОЦЕДУРА

Стандарт

Кому підходить

Для зрозумілої ситуації без межового спору, відмови, накладення та окремого виправлення даних у ДЗК.

Ваша участь: Передача й підписання документів; орієнтовно до 3 візитів.

При 100% оплаті6 300 грнВигода 700 грн
Оплата частинами3 500 + 3 500 грн50% / 50%

Що входить

  • Консультація фахівця
  • Аналіз вихідних документів
  • Кадастрова зйомка
  • Технічна документація із землеустрою
  • Формування електронного документа XML
  • Подання документації до ДЗК
  • Супровід до отримання витягу з ДЗК

Особливості цього варіанта

  • Стандартний маршрут оформлення
  • Інформування про статус робіт

Фахівець уточнить вихідні дані та підтвердить, чи відповідає обраний формат вашій ситуації.

МЕНШЕ ВАШОЇ УЧАСТІ

Комфорт

Кому підходить

Для стандартної процедури, коли важливі персональна координація та мінімальна кількість візитів.

Ваша участь: Орієнтовно 1 візит до офісу.

При 100% оплаті8 075 грнВигода 1 425 грн
Оплата частинами3 800 + 5 700 грн40% / 60%

Що входить

  • Консультація фахівця
  • Аналіз вихідних документів
  • Кадастрова зйомка
  • Технічна документація із землеустрою
  • Формування електронного документа XML
  • Подання документації до ДЗК
  • Супровід до отримання витягу з ДЗК

Додатково у цьому варіанті

  • Персональний менеджер
  • Координація етапів і документів
  • Нагадування про необхідні дії
  • Менше особистої участі клієнта

Фахівець уточнить вихідні дані та підтвердить, чи відповідає обраний формат вашій ситуації.

СКЛАДНА ЗЕМЕЛЬНА СИТУАЦІЯ

Преміум

Кому підходить

Для відмови, накладення, розбіжностей у документах чи ДЗК, межового спору або судового контексту.

Ваша участь: Мінімальна особиста участь; комунікацію та погодження координує ЦЗР.

При 100% оплаті12 325 грнВигода 2 175 грн
Оплата частинами8 700 + 5 800 грн60% / 40%

Що входить

  • Консультація фахівця
  • Аналіз вихідних документів
  • Кадастрова зйомка
  • Технічна документація із землеустрою
  • Формування електронного документа XML
  • Подання документації до ДЗК
  • Супровід до отримання витягу з ДЗК

Додатково у цьому варіанті

  • Розбір документів і земельних ризиків
  • Дорожня карта складної ситуації
  • Організація погоджень або підписів суміжників за потреби
  • Комунікація з органами в межах процедури
  • Персональний менеджер

Фахівець уточнить вихідні дані та підтвердить, чи відповідає обраний формат вашій ситуації.

ДОКУМЕНТИ ДЛЯ СТАРТУ

Які документи потрібні для оформлення кадастрового номера

Не потрібно збирати весь пакет заздалегідь. Оберіть свою ситуацію та підготуйте те, що вже є. Якщо документа бракує, фахівець пояснить, чи можна використати іншу підставу, отримати копію або відновити матеріали.

Для першої консультації достатньо

  • Фото або скан будь-якого документа на землю чи будинок, який у вас уже є.
  • Адреса, населений пункт або зрозумілий орієнтир місця розташування ділянки.
  • Коротко сформульована мета: продаж, спадщина, земля під будинком, поділ, відбудова або інша ситуація.

На сайті документи не завантажуються. Після запису фахівець підкаже, що саме можна надіслати в Telegram, Viber або WhatsApp.

Для договору зазвичай знадобляться

  • Паспорт або ID-картка замовника.
  • Реєстраційний номер облікової картки платника податків — РНОКПП.
  • Довіреність або інший документ про повноваження — якщо звертається представник.
  • Для юридичної особи чи ФОП — реєстраційні реквізити та документ про повноваження підписанта.

Персональні документи передаються лише після погодження формату роботи, а не через відкриту форму сторінки.

Старий держакт або ділянки немає в ДЗК

Старий документ може залишатися чинним. Спочатку визначаємо, які матеріали вже можна використати і яку документацію потрібно сформувати.

Підготуйте для старту

  • Державний акт на землю — фото або копії всіх сторін.
  • Рішення про передачу земельної ділянки — якщо збереглося.
  • План, схема або додаток до державного акта.
  • Витяг з ДРРП — якщо право вже реєструвалося в сучасному реєстрі.

Якщо є — додайте

  • Архівну землевпорядну документацію.
  • Документи на будинок чи інші споруди на ділянці.
  • Відомості про суміжні ділянки або зрозумілий орієнтир місця розташування.

Перелік має довідковий характер і не є універсальним пакетом для всіх випадків. Точний склад залежить від правової підстави, виду землевпорядної документації, відомостей у реєстрах і фактичної ситуації на ділянці.

РЕЗУЛЬТАТ ОФОРМЛЕННЯ

Що ви отримуєте після присвоєння кадастрового номера

Результат — не лише номер: відомості про земельну ділянку внесено до ДЗК, а ви отримуєте витяг, документацію та зрозумілий наступний крок.

ДЕРЖАВНИЙ ЗЕМЕЛЬНИЙ КАДАСТР

Відомості про ділянку внесено до ДЗК

Земельній ділянці присвоєно кадастровий номер.

  • Кадастровий номер

    Унікальний номер земельної ділянки в Державному земельному кадастрі.

  • Витяг із ДЗК

    Офіційний результат державної реєстрації земельної ділянки в кадастрі.

  • Технічна документація

    Комплект документації, на підставі якої відомості про ділянку внесено до ДЗК.

  • Зрозумілий наступний крок

    Пояснення, що робити далі саме у вашій ситуації.

Що можна робити далі

Подальша дія залежить від ваших документів, мети оформлення та інших правових умов.

  • Реєструвати право на земельну ділянку
  • Готувати продаж, дарування або обмін
  • Продовжувати оформлення спадщини
  • Переходити до іншої земельної процедури

ЦІНА ЗВОЛІКАННЯ

Чому кадастровий номер краще оформити завчасно

Відсутність кадастрового номера може не заважати щоденному користуванню землею. Але під час продажу, оформлення спадщини або реєстраційної дії питання може стати терміновим.

  • 01

    Угода може зупинитися

    Якщо ділянку не внесено до ДЗК або відомості не відповідають документам, продаж, дарування чи обмін можуть бути відкладені до усунення розбіжностей.

  • 02

    Спадщина може затягнутися

    Відсутність кадастрового номера не позбавляє права на спадщину, але може ускладнити державну реєстрацію права на землю та подальше розпорядження нею.

  • 03

    Помилка може виявитися в останній момент

    Накладення меж, помилка у площі чи координатах або розбіжності в документах можуть проявитися під час подання до ДЗК або підготовки угоди.

  • 04

    Строк і обсяг робіт можуть зрости

    Пошук архівних матеріалів, повторна зйомка, виправлення відомостей або земельний спір можуть потребувати окремого маршруту й розрахунку.

ДОСВІД І ГЕОГРАФІЯ

Досвід із 2011 року

Дніпро та область — основна географія ЦЗР

Основні виїзні роботи виконуємо у Дніпрі та Дніпропетровській області. Для консультації можна заздалегідь домовитися про зустріч у нашому офісі в центрі Дніпра.

Дистанційний розбір по Україні

Дніпро та область
OpenStreetMap/Wambacher via geoBoundaries, ODbL 1.0.

ГРАФІК РОБОТИ

Пн–Сб, 8:00–21:00

Приймаємо звернення та відповідаємо на запитання шість днів на тиждень у зручному для вас каналі.

Час особистої зустрічі узгоджуємо заздалегідь, щоб фахівець був готовий до вашої ситуації.

ОФІС У ЦЕНТРІ ДНІПРА

Особиста консультація за записом

Можна спокійно обговорити документи, поставити запитання та разом визначити наступний крок.

Менеджер підтвердить адресу й погодить зручний час перед візитом.

Сертифіковані фахівці

Інженери-землевпорядники та геодезисти з відповідною професійною кваліфікацією.

Власне геодезичне обладнання

Для кадастрових зйомок, польових вимірювань і камеральної обробки результатів.

Досвід складних земельних справ

Старі держакти, спадщина, відмови ДЗК, накладення, межові та судові ситуації.

КОРОТКИЙ ОПИТУВАЛЬНИК

Який маршрут підходить саме вашій ситуації?

Шість коротких запитань допоможуть відрізнити стандартне оформлення від випадку, де спочатку потрібно уточнити документи або отримати консультацію фахівця.

  • 6 коротких запитань
  • Кілька хвилин
  • Без завантаження документів

МОЖЛИВИЙ РЕЗУЛЬТАТ

  • Стандартне оформлення

    Можна переходити до вибору зручного формату співпраці.

  • Уточнення документів

    Спочатку потрібно визначити, яких вихідних матеріалів бракує.

  • Консультація фахівця

    Ситуація має ознаки окремого або складного маршруту.

Попередній результат покажемо на сторінці після відповідей і контактних даних.

ЗАПИС НА КОНСУЛЬТАЦІЮ

Залиште контакти — фахівець пояснить наступний крок

Коротко вкажіть, де розташована ділянка і з яким питанням звертаєтеся. Цього достатньо для першого контакту.

  • КонсультаціяБезкоштовна
  • 5–30 хвилинОрієнтовна тривалість
  • Без завантаженняДокументи — після погодження
Відповідаємо у робочий часПн–Сб, 8:00–21:00

ВАШІ КОНТАКТИ

Записатися

Заповнення займає до хвилини.

Персональні дані не передаються третім особам.

ПОШИРЕНІ ЗАПИТАННЯ

Коротко про вартість, строки, документи та ДЗК

Зібрали відповіді на запитання, які найчастіше виникають перед оформленням. Якщо ваш випадок відрізняється, фахівець допоможе визначити окремий маршрут.

ВАРТІСТЬ І ПРОЦЕС

Скільки коштує кадастровий номер?

Для стандартної процедури в ЦЗР — 6 300 грн при 100% оплаті або 3 500 + 3 500 грн при оплаті частинами. Якщо потрібні окремі додаткові роботи, їх склад і вартість погоджуємо до початку.

Скільки триває оформлення?

Стандартний строк — 3–6 тижнів після укладення договору, отримання вихідних документів і доступу до ділянки. Державна реєстрація в ДЗК займає до 14 календарних днів від реєстрації заяви; зауваження або додаткові роботи можуть збільшити загальний строк.

Чи потрібна кадастрова зйомка?

Для стандартної процедури геодезист виїжджає на ділянку та виконує польові вимірювання. Для окремих ділянок на територіях бойових дій або тимчасово окупованих територіях може застосовуватися спеціальний порядок — його застосовність визначаємо окремо.

ДОКУМЕНТИ ТА ТИПОВІ СИТУАЦІЇ

Які документи потрібні для початку?

Для першої консультації достатньо будь-якого документа на землю або будинок, який у вас уже є, адреси чи зрозумілого орієнтира та мети оформлення. Остаточний перелік залежить від ситуації: старий держакт, спадщина, земля під будинком, продаж або поділ.

Що робити зі старим держактом?

Старий держакт сам по собі не втрачає чинності. Якщо відомостей про ділянку немає в ДЗК, визначаємо, які архівні матеріали можна використати та яка землевпорядна документація потрібна.

Кадастровий номер потрібен для продажу або спадщини?

Для договору, за яким разом із будинком переходить право на землю, кадастровий номер і площа ділянки є істотними умовами. Відсутність номера не позбавляє права прийняти спадщину, але може ускладнити реєстрацію права на землю та подальше розпорядження нею.

ДЗК І СКЛАДНІ СИТУАЦІЇ

Що робити, якщо ділянка не відображається в ДЗК або є помилка?

Новий кадастровий номер потрібен не завжди. Спочатку визначаємо, чи відомості про ділянку відсутні повністю, чи потрібно виправити координати, площу, власника, цільове призначення або інші дані.

Що робити при відмові, накладенні або межовому спорі?

Таку ситуацію не варто повторно подавати тим самим маршрутом без змін. Потрібно побачити рішення про відмову, попередню документацію та матеріали ДЗК, після чого визначити окремий порядок дій.

Чи можна надіслати документи в месенджер?

Так. Після запису фахівець підкаже, які саме сторінки сфотографувати та надіслати в Telegram, Viber або WhatsApp. На сайті документи не завантажуються.