ЦЗР · ДНЕПР И ОБЛАСТЬ

Оформить кадастровый номер в Днепре и области

Как получить кадастровый номер? Сколько стоит оформление? Какие документы нужны? К кому обратиться?

Ваш результат начинается с первого шага. Сделайте его уверенно вместе с нами.

Записаться

Консультация бесплатная. Специалист уточнит ситуацию и объяснит следующий шаг.

  • с 2011 годав землеустройстве
  • Днепр и областьосновная география
  • Сертифицированныеземлеустроители и геодезисты

Пн–Сб, 8:00–21:00

Офис в центре Днепра

СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

Программа поддержки ЦЗР

Специальная стоимость стандартного оформления кадастрового номера при 100% оплате. Применяется одна наиболее выгодная скидка.

Стандартная стоимость6 300 грн

  • −5%

    Первое обращение в ЦЗР

    Стоимость со скидкой
    5 985 грн
    Стандартная стоимость
    6 300 грн
  • −15%

    Военным и ветеранам

    Стоимость со скидкой
    5 355 грн
    Стандартная стоимость
    6 300 грн

    После подтверждения соответствующего статуса.

  • −10%

    Пенсионерам

    Стоимость со скидкой
    5 670 грн
    Стандартная стоимость
    6 300 грн

    После подтверждения пенсионного статуса.

Скидка действует для стандартной процедуры оформления, не суммируется с другими специальными условиями и подтверждается специалистом до заключения договора. Базовая цена программы — 6 300 грн при 100% оплате; применяется максимум одна скидка, сложные случаи рассчитываются отдельно, а окончательные условия подтверждает специалист.

ВАША СИТУАЦИЯ

Когда нужен кадастровый номер

Найдите свой случай — кратко объясним, зачем нужен кадастровый номер, что проверить в документах и какой шаг сделать дальше.

01

Продажа, дарение или обмен

Кадастровый номер нужен, когда отчуждается земельный участок или право на землю переходит вместе с домом.
02

Оформление наследства

Если унаследованная земля не внесена в ДЗК, кадастровый номер нужен для регистрации права на участок и последующих сделок.
03

Старый госакт или участка нет в ДЗК

Старый государственный акт может оставаться действительным, но участок нужно внести в кадастр, если у него нет номера или он не отображается в ДЗК.
04

Земля под домом или приватизация

Если дом оформлен, а право на землю — нет, нужно сформировать участок, определить границы и зарегистрировать его в ДЗК.
05

Раздел или объединение земельного участка

После раздела или объединения формируются новые земельные участки, которые нужно отдельно зарегистрировать в ДЗК.
06СПЕЦИАЛЬНЫЙ ПОРЯДОК ВО ВРЕМЯ ВОЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ

Восстановление, повреждённое имущество или территория боевых действий

Кадастровый номер может понадобиться для оформления земли и восстановления, но не является универсальным условием подачи заявления о повреждённом или уничтоженном имуществе.

СТОИМОСТЬ И СРОКИ

Сколько стоит кадастровый номер в Днепре и Днепропетровской области

В ЦЗР полная стоимость стандартной процедуры при 100% оплате — 6 300 грн. Если удобнее разделить оплату, стоимость составляет 7 000 грн с расчётом 50/50. Общий срок — 3–6 недель.

При 100% оплате
6 300 грнВыгода 700 грн
Оплата частями
3 500 + 3 500 грн50/50
Общий срок
3–6 недель

Стандартная процедура оформления подходит, если

Это понятный маршрут с заранее определённой стоимостью и сроком, когда документы и фактическая ситуация не требуют отдельного исправления реестров, спора или дополнительных землеустроительных процедур.

  • Есть один из документов или правовых оснований для оформления: государственный акт, договор купли-продажи или дарения, свидетельство о наследстве, выписка из ГРВП либо решение органа местного самоуправления.
  • Если оформляется земля под домом — зарегистрировано право собственности на дом или другое сооружение.
  • В документах нет очевидных расхождений в ФИО или названии собственника, адресе, площади и других ключевых реквизитах.
  • Есть доступ к земельному участку для выезда геодезиста и выполнения полевых измерений.
  • Нет известного спора о границах, судебного дела, наложения или действующего отказа ДЗК.
  • Не требуются раздел, объединение, изменение целевого назначения или отдельное исправление сведений в реестрах.

Что может изменить стоимость или срок

Эти обстоятельства не означают автоматический отказ. Они показывают, что к стандартной процедуре могут потребоваться дополнительные работы, консультация или отдельный маршрут оформления.

  • Расхождения в документах

    В госакте, договоре, свидетельстве, выписке или решении различаются ФИО, адрес, площадь, целевое назначение либо другие реквизиты.

  • Утраченные или неполные материалы

    Нет оригинала госакта, решения совета, плана участка или архивной землеустроительной документации.

  • Незарегистрированные или самовольные строения

    На участке есть незарегистрированные, самовольно построенные здания или их части либо фактическая застройка отличается от документов.

  • Ошибка, наложение или отказ ДЗК

    Есть ошибка в координатах или площади, наложение границ, возврат документации, оставление заявления без движения либо действующий отказ.

  • Спор о границах

    Фактические границы не совпадают с документами, есть возражения смежных собственников или спор о пользовании частью земли.

  • Судебное дело или неурегулированные права

    Есть судебный процесс, несколько совладельцев или наследников либо не завершено оформление прав на землю или дом.

  • Требуется другая землеустроительная процедура

    Необходимы раздел, объединение, изменение целевого назначения, исправление реестровых данных или другие работы вне стандартного оформления.

  • Ограниченный или небезопасный доступ

    Участок расположен далеко, доступ к нему ограничен либо выезд требует отдельного согласования из-за ситуации с безопасностью.

ДОРОЖНАЯ КАРТА

Как происходит присвоение кадастрового номера

От первой консультации до выписки из ДЗК — шесть последовательных этапов. Для каждого показываем срок, ответственного специалиста и конкретный результат.

  1. 015–30 минут

    Консультация

    Уточняем цель оформления, анализируем имеющиеся документы и объясняем возможный маршрут, срок, стоимость и следующий шаг.

    Результат этапаПонятный порядок действий и стартовые условия.
    ОтветственныйСпециалист ЦЗР
  2. 02до 1 рабочего дня

    Договор

    Фиксируем согласованный состав работ, срок, стоимость, порядок оплаты и перечень исходных документов.

    Результат этапаСогласованные условия без неопределённых работ и платежей.
    ОтветственныйЦЗР + клиент
  3. 031 день на участке

    Кадастровая съёмка

    Геодезист выезжает на земельный участок, выполняет полевые измерения и камеральную обработку их результатов.

    Результат этапаКоординаты, площадь и фактический контур участка.
    ОтветственныйСертифицированный геодезист
  4. 045–10 рабочих дней

    Техническая документация

    Составление технической документации по землеустройству сертифицированным инженером-землеустроителем.

    Результат этапаГотовый комплект технической документации по землеустройству.
    ОтветственныйСертифицированный инженер-землеустроитель
  5. 051–2 рабочих дня

    Электронный документ XML

    Формируем XML-файл с координатами, площадью, конфигурацией и другими сведениями о земельном участке.

    Результат этапаЭлектронный документ для государственной регистрации участка в ДЗК.
    ОтветственныйСертифицированный инженер-землеустроитель
  6. 06до 14 календарных дней

    Государственная регистрация в ДЗК

    Государственный кадастровый регистратор рассматривает заявление и документацию и вносит сведения о земельном участке в ДЗК.

    РЕЗУЛЬТАТВыписка из ДЗК и присвоенный кадастровый номер.
    ОтветственныйКадастровый регистратор · ЦЗР сопровождает подачу
    Участок зарегистрирован в ДЗК

    Получена выписка и присвоен кадастровый номер.

Общий срок 3–6 недель отсчитываем после заключения договора, получения исходных документов и доступа к участку. Если требуется устранение замечаний или заявление оставлено без движения, срок может быть дольше.

ВАРИАНТЫ СОТРУДНИЧЕСТВА

Выберите удобный формат сотрудничества с ЦЗР

В каждом варианте — полный профессиональный маршрут до кадастрового номера. Различаются уровень сопровождения, объём вашего участия и работа со сложными обстоятельствами.

Три формата: от стандартной процедуры до максимального сопровождения сложной земельной ситуации.

СТАНДАРТНАЯ ПРОЦЕДУРА

Стандарт

Кому подходит

Для понятной ситуации без спора о границах, отказа, наложения и отдельного исправления данных в ДЗК.

Ваше участие: Передача и подписание документов; ориентировочно до 3 визитов.

При 100% оплате6 300 грнВыгода 700 грн
Оплата частями3 500 + 3 500 грн50% / 50%

Что входит

  • Консультация специалиста
  • Анализ исходных документов
  • Кадастровая съёмка
  • Техническая документация по землеустройству
  • Формирование электронного документа XML
  • Подача документации в ДЗК
  • Сопровождение до получения выписки из ДЗК

Особенности этого варианта

  • Стандартный маршрут оформления
  • Информирование о статусе работ

Специалист уточнит исходные данные и подтвердит, соответствует ли выбранный формат вашей ситуации.

МЕНЬШЕ ВАШЕГО УЧАСТИЯ

Комфорт

Кому подходит

Для стандартной процедуры, когда важны персональная координация и минимальное количество визитов.

Ваше участие: Ориентировочно 1 визит в офис.

При 100% оплате8 075 грнВыгода 1 425 грн
Оплата частями3 800 + 5 700 грн40% / 60%

Что входит

  • Консультация специалиста
  • Анализ исходных документов
  • Кадастровая съёмка
  • Техническая документация по землеустройству
  • Формирование электронного документа XML
  • Подача документации в ДЗК
  • Сопровождение до получения выписки из ДЗК

Дополнительно в этом варианте

  • Персональный менеджер
  • Координация этапов и документов
  • Напоминания о необходимых действиях
  • Меньше личного участия клиента

Специалист уточнит исходные данные и подтвердит, соответствует ли выбранный формат вашей ситуации.

СЛОЖНАЯ ЗЕМЕЛЬНАЯ СИТУАЦИЯ

Премиум

Кому подходит

Для отказа, наложения, расхождений в документах или ДЗК, спора о границах либо судебного контекста.

Ваше участие: Минимальное личное участие; коммуникацию и согласования координирует ЦЗР.

При 100% оплате12 325 грнВыгода 2 175 грн
Оплата частями8 700 + 5 800 грн60% / 40%

Что входит

  • Консультация специалиста
  • Анализ исходных документов
  • Кадастровая съёмка
  • Техническая документация по землеустройству
  • Формирование электронного документа XML
  • Подача документации в ДЗК
  • Сопровождение до получения выписки из ДЗК

Дополнительно в этом варианте

  • Разбор документов и земельных рисков
  • Дорожная карта сложной ситуации
  • Организация согласований или подписей смежников при необходимости
  • Коммуникация с органами в рамках процедуры
  • Персональный менеджер

Специалист уточнит исходные данные и подтвердит, соответствует ли выбранный формат вашей ситуации.

ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ СТАРТА

Какие документы нужны для оформления кадастрового номера

Не нужно собирать весь пакет заранее. Выберите свою ситуацию и подготовьте то, что уже есть. Если документа не хватает, специалист объяснит, можно ли использовать другое основание, получить копию или восстановить материалы.

Для первой консультации достаточно

  • Фото или скан любого документа на землю или дом, который у вас уже есть.
  • Адрес, населённый пункт или понятный ориентир местоположения участка.
  • Кратко сформулированная цель: продажа, наследство, земля под домом, раздел, восстановление или другая ситуация.

На сайте документы не загружаются. После записи специалист подскажет, что именно можно отправить в Telegram, Viber или WhatsApp.

Для договора обычно понадобятся

  • Паспорт или ID-карта заказчика.
  • Регистрационный номер учётной карточки налогоплательщика — РНОКПП.
  • Доверенность или другой документ о полномочиях — если обращается представитель.
  • Для юридического лица или ФЛП — регистрационные реквизиты и документ о полномочиях подписанта.

Персональные документы передаются только после согласования формата работы, а не через открытую форму страницы.

Старый госакт или участка нет в ДЗК

Старый документ может оставаться действительным. Сначала определяем, какие материалы уже можно использовать и какую документацию требуется сформировать.

Подготовьте для старта

  • Государственный акт на землю — фото или копии всех страниц.
  • Решение о передаче земельного участка — если сохранилось.
  • План, схема или приложение к государственному акту.
  • Выписка из ГРВП — если право уже регистрировалось в современном реестре.

Если есть — добавьте

  • Архивную землеустроительную документацию.
  • Документы на дом или другие строения на участке.
  • Сведения о смежных участках или понятный ориентир местоположения.

Перечень носит справочный характер и не является универсальным пакетом для всех случаев. Точный состав зависит от правового основания, вида землеустроительной документации, сведений в реестрах и фактической ситуации на участке.

РЕЗУЛЬТАТ ОФОРМЛЕНИЯ

Что вы получаете после присвоения кадастрового номера

Результат — не только номер: сведения о земельном участке внесены в ДЗК, а вы получаете выписку, документацию и понятный следующий шаг.

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР

Сведения об участке внесены в ДЗК

Земельному участку присвоен кадастровый номер.

  • Кадастровый номер

    Уникальный номер земельного участка в Государственном земельном кадастре.

  • Выписка из ДЗК

    Официальный результат государственной регистрации земельного участка в кадастре.

  • Техническая документация

    Комплект документации, на основании которой сведения об участке внесены в ДЗК.

  • Понятный следующий шаг

    Объяснение, что делать дальше именно в вашей ситуации.

Что можно делать дальше

Следующее действие зависит от ваших документов, цели оформления и других правовых условий.

  • Регистрировать право на земельный участок
  • Готовить продажу, дарение или обмен
  • Продолжать оформление наследства
  • Переходить к другой земельной процедуре

ЦЕНА ПРОМЕДЛЕНИЯ

Почему кадастровый номер лучше оформить заранее

Отсутствие кадастрового номера может не мешать повседневному пользованию землёй. Но при продаже, оформлении наследства или регистрационном действии вопрос может стать срочным.

  • 01

    Сделка может остановиться

    Если участок не внесён в ДЗК или сведения не соответствуют документам, продажа, дарение либо обмен могут быть отложены до устранения расхождений.

  • 02

    Наследство может затянуться

    Отсутствие кадастрового номера не лишает права на наследство, но может осложнить государственную регистрацию права на землю и последующее распоряжение ею.

  • 03

    Ошибка может обнаружиться в последний момент

    Наложение границ, ошибка в площади или координатах либо расхождения в документах могут проявиться при подаче в ДЗК или подготовке сделки.

  • 04

    Срок и объём работ могут увеличиться

    Поиск архивных материалов, повторная съёмка, исправление сведений или земельный спор могут потребовать отдельного маршрута и расчёта.

ОПЫТ И ГЕОГРАФИЯ

Опыт с 2011 года

Днепр и область — основная география ЦЗР

Основные выездные работы выполняем в Днепре и Днепропетровской области. Для консультации можно заранее договориться о встрече в нашем офисе в центре Днепра.

Дистанционный разбор по Украине

Днепр и область
OpenStreetMap/Wambacher via geoBoundaries, ODbL 1.0.

ГРАФИК РАБОТЫ

Пн–Сб, 8:00–21:00

Принимаем обращения и отвечаем на вопросы шесть дней в неделю в удобном для вас канале.

Время личной встречи согласовываем заранее, чтобы специалист был готов к вашей ситуации.

ОФИС В ЦЕНТРЕ ДНЕПРА

Личная консультация по записи

Можно спокойно обсудить документы, задать вопросы и вместе определить следующий шаг.

Менеджер подтвердит адрес и согласует удобное время перед визитом.

Сертифицированные специалисты

Инженеры-землеустроители и геодезисты с соответствующей профессиональной квалификацией.

Собственное геодезическое оборудование

Для кадастровых съёмок, полевых измерений и камеральной обработки результатов.

Опыт сложных земельных дел

Старые госакты, наследство, отказы ДЗК, наложения, споры о границах и судебные ситуации.

КОРОТКИЙ ОПРОС

Какой маршрут подходит именно вашей ситуации?

Шесть коротких вопросов помогут отличить стандартное оформление от случая, где сначала нужно уточнить документы или получить консультацию специалиста.

  • 6 коротких вопросов
  • Несколько минут
  • Без загрузки документов

ВОЗМОЖНЫЙ РЕЗУЛЬТАТ

  • Стандартное оформление

    Можно переходить к выбору удобного формата сотрудничества.

  • Уточнение документов

    Сначала нужно определить, каких исходных материалов не хватает.

  • Консультация специалиста

    Ситуация имеет признаки отдельного или сложного маршрута.

Предварительный результат покажем на странице после ответов и контактных данных.

ЗАПИСЬ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ

Оставьте контакты — специалист объяснит следующий шаг

Кратко укажите, где расположен участок и с каким вопросом обращаетесь. Этого достаточно для первого контакта.

  • КонсультацияБесплатная
  • 5–30 минутОриентировочная продолжительность
  • Без загрузкиДокументы — после согласования
Отвечаем в рабочее времяПн–Сб, 8:00–21:00

ВАШИ КОНТАКТЫ

Записаться

Заполнение занимает до минуты.

Персональные данные не передаются третьим лицам.

ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ

Коротко о стоимости, сроках, документах и ДЗК

Собрали ответы на вопросы, которые чаще всего возникают перед оформлением. Если ваш случай отличается, специалист поможет определить отдельный маршрут.

СТОИМОСТЬ И ПРОЦЕСС

Сколько стоит кадастровый номер?

Для стандартной процедуры в ЦЗР — 6 300 грн при 100% оплате или 3 500 + 3 500 грн при оплате частями. Если нужны отдельные дополнительные работы, их состав и стоимость согласовываем до начала.

Сколько длится оформление?

Стандартный срок — 3–6 недель после заключения договора, получения исходных документов и доступа к участку. Государственная регистрация в ДЗК занимает до 14 календарных дней с момента регистрации заявления; замечания или дополнительные работы могут увеличить общий срок.

Нужна ли кадастровая съёмка?

Для стандартной процедуры геодезист выезжает на участок и выполняет полевые измерения. Для отдельных участков на территориях боевых действий или временно оккупированных территориях может применяться специальный порядок — его применимость определяем отдельно.

ДОКУМЕНТЫ И ТИПОВЫЕ СИТУАЦИИ

Какие документы нужны для начала?

Для первой консультации достаточно любого документа на землю или дом, который у вас уже есть, адреса или понятного ориентира и цели оформления. Окончательный перечень зависит от ситуации: старый госакт, наследство, земля под домом, продажа или раздел.

Что делать со старым госактом?

Старый госакт сам по себе не утрачивает силу. Если сведений об участке нет в ДЗК, определяем, какие архивные материалы можно использовать и какая землеустроительная документация требуется.

Кадастровый номер нужен для продажи или наследства?

Для договора, по которому вместе с домом переходит право на землю, кадастровый номер и площадь участка являются существенными условиями. Отсутствие номера не лишает права принять наследство, но может осложнить регистрацию права на землю и последующее распоряжение ею.

ДЗК И СЛОЖНЫЕ СИТУАЦИИ

Что делать, если участок не отображается в ДЗК или есть ошибка?

Новый кадастровый номер требуется не всегда. Сначала определяем, отсутствуют ли сведения об участке полностью или нужно исправить координаты, площадь, собственника, целевое назначение либо другие данные.

Что делать при отказе, наложении или споре о границах?

Такую ситуацию не стоит повторно подавать по тому же маршруту без изменений. Нужно увидеть решение об отказе, предыдущую документацию и материалы ДЗК, после чего определить отдельный порядок действий.

Можно ли отправить документы в мессенджер?

Да. После записи специалист подскажет, какие именно страницы сфотографировать и отправить в Telegram, Viber или WhatsApp. На сайте документы не загружаются.